房屋承租人可以装修改造吗

房屋承租人可以装修改造，但要获得出租人的同意。如果承租人未经出租人同意，擅自改建租赁物致使租赁物毁损的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

　　《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

　　《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

　　签订租房合同应注意下列事项：

　　1.双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

　　2.住房具体情况住房的位置和产权。

　　3.租赁期限。

　　4.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定。